Maison 152 m² à Saint-Medard-En-Jalles

33160 SAINT-MÉDARD-EN-JALLES — MAISON FAMILIALE RENOVEE AVEC ELEGANCE - JARDIN PAYSAGER PLEIN SUD - PRESTATIONS DE QUALITÉ

Dans le quartier prisé et paisible de Gajac à proximité de toutes les commodités et des transports, découvrez cette superbe maison d'environ 152 m², entièrement rénovée au fil du temps avec exigence et des matériaux de grande qualité.

Dès l'entrée, le charme et le standing se révèlent : parquet massif, escalier en marbre, volumes généreux et finitions soignées composent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande cuisine familiale ouverte sur le jardin et d'un salon propice aux moments de partage. Les espaces de vie offrent une belle continuité vers l'extérieur, idéale pour profiter pleinement de la maison en toute saison.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une vaste suite parentale bénéficiant d'un accès indépendant par un escalier extérieur — parfaite pour un adolescent, une activité professionnelle, un espace invité ou un projet locatif ponctuel. Une grande pièce supplémentaire peut facilement se transformer en bureau, dressing, salle de jeux ou cinquième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud constitue un véritable écrin de verdure au calme. Soigneusement aménagé, il accueille une agréable terrasse couverte avec un joli mur en pierre bordelaise et un barbecue, idéale pour recevoir famille et amis. Un puits complète cet espace extérieur, apportant un confort d'usage et un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin.

La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), reflet d'une rénovation qualitative et durable. Un grand garage vient parfaire l'ensemble.

Nous aimons :

- Quartier calme et très recherché de Gajac
- Rénovation haut de gamme, aucun travaux à prévoir
- Matériaux nobles et prestations soignées
- Jardin paysager plein sud avec espace de réception extérieur
- Puit et excellente isolation (DPE C)
- Volumes familiaux et agencement modulable

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie élégant, confortable et durable à proximité immédiate de Bordeaux.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Olsak représentant de la SARL CBO DEVELOPPEMENT dont le siège social se situe 24 Rue Joliot Curie 33185 LE HAILLAN - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 33[Coordonnées masquées]00 131 - CCI de Bordeaux-Gironde le 26/09/2023 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°529 434 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529434482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris