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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 145 m² avec terrain clos 1 700 m² –FRANGY EN BRESSE, Proche LOUHANS(71) – Accès rapide A39 – Dépendances, atelier, carpo
— Louhans 71500 —
Nos partenaires locaux
Proche de LOUHANS (71500) et d'une sortie A 39, vous découvrirez cette charmante villa, hors lotissement, construite de façon traditionnelle en 1985.
D'une surface habitable d'environ 145m², vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de plus de 60m² et comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon-séjour avec plafond cathédrale et où trône un poêle de masse.
Deux autres chambres dont une avec placard-penderie sont présentes en plain pied ainsi qu'une salle d'eau, des wc séparés et un grand cellier, très pratique.
L'étage se compose d'un bel espace mezzanine, d'une chambre et d'un bureau. Il subsiste environ 30m² de combles aménageables sur dalle béton.
Une climatisation réversible et des convecteurs chaleur douce assurent également le confort thermique.
Diverse dépendances attenantes complètent le bien, à savoir un atelier (environ 45m²) ainsi qu'un carport de près de 50m², des espaces très pratiques.
Côté Est, une pergola avec sa terrasse bois vous permettront de profiter des extérieurs. Il en va de même de la terrasse Sud-Est et du terrain de pétanque!
Cette villa repose sur un terrain, clos ( portail automatique) et arboré de plus de 1700m²!
LONS LE SAUNIER à 20', LOUHANS:15', SAINT GERMAIN DU BOIS:10', LYON: 1h45, GENEVE: 2H
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945071
D'une surface habitable d'environ 145m², vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de plus de 60m² et comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon-séjour avec plafond cathédrale et où trône un poêle de masse.
Deux autres chambres dont une avec placard-penderie sont présentes en plain pied ainsi qu'une salle d'eau, des wc séparés et un grand cellier, très pratique.
L'étage se compose d'un bel espace mezzanine, d'une chambre et d'un bureau. Il subsiste environ 30m² de combles aménageables sur dalle béton.
Une climatisation réversible et des convecteurs chaleur douce assurent également le confort thermique.
Diverse dépendances attenantes complètent le bien, à savoir un atelier (environ 45m²) ainsi qu'un carport de près de 50m², des espaces très pratiques.
Côté Est, une pergola avec sa terrasse bois vous permettront de profiter des extérieurs. Il en va de même de la terrasse Sud-Est et du terrain de pétanque!
Cette villa repose sur un terrain, clos ( portail automatique) et arboré de plus de 1700m²!
LONS LE SAUNIER à 20', LOUHANS:15', SAINT GERMAIN DU BOIS:10', LYON: 1h45, GENEVE: 2H
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945071
Référence: 340934596534
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 145 m² avec terrain clos 1 700 m² –FRANGY EN BRESSE, Proche LOUHANS(71) – Accès rapide A39 – Dépendances, atelier, carpo
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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