Maison de caractère à rénover - 143 m2 - Bessé sur Braye

Située sur la commune de Bessé-sur-Braye, découvrez cette maison de caractère d'environ 143 m² entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme de l'ancien.

Cette bâtisse séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et son authenticité, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que plusieurs espaces à repenser selon vos envies.

L'étage dessert plusieurs chambres et un espace mezzanine, laissant place à différentes possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec dépendances, dont un petit bâtiment annexe et un four à pain, apportant un véritable cachet à l'ensemble.

Les plus :
Maison de caractère avec poutres apparentes

Beaux volumes

Dépendances

Fort potentiel après rénovation

Environnement calme

Cette propriété s'adresse parfaitement aux amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie unique.

Localisation : Bessé-sur-Braye

Cette annonce référence 325095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.

Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr