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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 pièces avec un garage
— Coutras 33230 —
Nos partenaires locaux
Votre plombier / chauffagiste
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Découvrez cette charmante maison située à Lagorce, à 5 minutes de Coutras, véritable havre de paix au cœur d’un environnement naturel privilégié.
Construite en 2007, elle offre confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Côté nuit, trois chambres, une salle de bain commune et un WC indépendant.
Implantée sur un vaste terrain de 3 762 m2, la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature.
Un garage attenant complète l’ensemble.
Une opportunité à ne pas manquer, venez poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir — contactez-nous pour organiser une visite !
DPE D / GES B
Prix net vendeur 175 000 euros, 185 000 euros frais d'agence inclus Ensemble, en confiance
Construite en 2007, elle offre confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Côté nuit, trois chambres, une salle de bain commune et un WC indépendant.
Implantée sur un vaste terrain de 3 762 m2, la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature.
Un garage attenant complète l’ensemble.
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DPE D / GES B
Prix net vendeur 175 000 euros, 185 000 euros frais d'agence inclus Ensemble, en confiance
DPE
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C
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 pièces avec un garage
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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