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Appartement 80 m² à Trignac

Name: Appartement 80 m² à Trignac
SKU: M2028 - DS
Price: 151700 EUR
Availability: InStock

— Trignac 44570 —

151 700 €

80 m²

4 pièces

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EN EXCLUSIVITE!!
Idéal investisseur ou primo accédant.
Au sein d’une petite copropriété à taille humaine, sans syndic avec actuellement aucune charge de copropriété.

Un appartement composé d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit propose trois grandes chambres, particulièrement agréables par leurs volumes, une salle de douche avec w.-c.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Pas de procédure en cours, nombre de lots 12.

Notre avis :
Un appartement aux beaux volumes, dans une copropriété à faibles coûts, qui représente une opportunité intéressante pour habiter ou investir.

Référence: M2028 - DS
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr