Name: Maison 118 m² à Nangis
SKU: 1425
Price: 219900 EUR
Availability: InStock

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219 900 €

118 m² / 898 m²

5 pièces

Century 21 L.C. Immobilier

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Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose ce bien en exclusivité, ici et nulle part ailleurs !Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², prolongée par une véranda de 25 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Une première chambre au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied appréciable.À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une spacieuse suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains attenante.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 898 m², idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.Le bien profite d'un garage de 40 m² et d'une cour intérieure offrant deux places de stationnement supplémentaires.Située à seulement quelques minutes de Nangis, vous bénéficiez de l'accès rapide aux commerces, écoles et à la gare ligne P permettant de rejoindre Paris-Est.

Référence: 1425
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr