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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 196 m² à Goven
— Goven 35580 —
Nos partenaires locaux
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, en plein centre de la commune de Goven.A proximité immédiate, des transports, des commerces et de toutes commodités...Très belle maison ancienne, de caractère, 1850, de plus de 196m2 habitables entièrement rénovée...!Sur une jolie parcelle de terrain de plus de 950m2 entièrement clos, à l'abris des regards..Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le charme de l'ancien, la luminosité, et la qualité des travaux réalisés...Dès l'entrée, vous accédez à une très grande pièce de vie de plus de 55m2 avec cheminée, ouverte sur une très grande cuisine aménagée-équipée (haut de gamme), une salle de bain avec jacuzzi, un dressing, 2 WC, une grande buanderie et un local technique.Au 1er étage , vous y accéder par le biais de 2 escalier au charme indéniable, à un espace mezzanine desservant respectivement: 4 grandes chambres,une salle d'eau avec WC attenant .Au 2ème niveau, un grand grenier de plus de 80m2, entièrement aménageables..A l'extérieur vous disposerez d'un grand espace détente de plus de 100m2 avec piscine chauffée et hammam.Un grand garage double (avec porte motorisées) et une dépendance de plus de 30m2 en extérieur viennent compléter ce bien au charme indéniable ...Coup de cœur assuré!Pour effectuer une visite sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:CENTURY 21 Reine immobilier (agence de RENNES)98, allée St Helier35000 RENNES.02 23 50 00 [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 196 m² à Goven
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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