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à Cap-D'ail

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Beaulieu – Terrasse & lumière

Name: Beaulieu – Terrasse & lumière
SKU: 86776937
Price: 820000 EUR
Availability: InStock

— Beaulieu-Sur-Mer 06310 —

820 000 €

91 m²

4 pièces

E&M Properties

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Lumière, terrasse et emplacement central
Un appartement traversant, agréable à vivre, avec un joli potentiel d’évolution selon vos envies.
Un bien équilibré et rare sur le secteur.

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, dans une impasse calme et résidentielle, à proximité des commerces, plages et transports.
Ici, tout se fait à pied

Appartement 3/4 pièces traversant, au franc, avec un spacieux séjour salle à manger baigné de lumière et vue dégagée, s’ouvrant sur une terrasse de 44 m².
Les volumes sont confortables et la circulation fluide entre intérieur et extérieur.
La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, créant un véritable lieu de détente ou de réception.

Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques géorisques et thermiques sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr

Référence: 86776937
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr