Appartement 40 m² à Lyon-8e

EXCLUSIVITÉ Grand studio lumineux à MONPLAISIRSitué dans le très recherché quartier de Monplaisir, ce grand studio de 40 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité. Niché au 2 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la Place Ambroise Courtois, au cœur d'un secteur vivant et apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités du quotidien.L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace agréable à vivre et facilement aménageable. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et pratique au quotidien.Implanté au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ce bien garantit un cadre de vie serein. Il bénéficie également d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique, assurant confort thermique et charges maîtrisées.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un studio particulièrement attractif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.Une cave vient compléter ce bien.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Photos générées par IA.N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.comUn rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au [Coordonnées masquées].