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LES RECYCLEURS

à Lattes

Appartement 86 m² à Saint-Jean-De-Vedas

Name: Appartement 86 m² à Saint-Jean-De-Vedas
SKU: 38811
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Jean-De-Vedas 34430 —

329 000 €

86 m²

4 pièces

CENTURY 21 Védas Immo

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- COUP DE CŒUR -Appartement T4 lumineux situé dans une résidence moderne et sécurisée (Vigik et caméras)de fin 2021.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une agréable terrasse de 16 m² exposée sud-ouest, au calme et entourée de verdure.L'espace nuit, entièrement indépendant, offre 3 chambres avec placards aménagés, une spacieuse salle de bains avec double vasque, des wc indépendant ainsi qu'un coin buanderie séparé et parfaitement optimisé.Les atouts supplémentaires : aucun travaux à prévoir, possibilité d'installation d'une climatisation, cuisine moderne aménagée et entièrement équipée et grand stationnement PMR boxable en sous-sol avec espace cave sous vidéo surveillance.Un appartement fonctionnel, lumineux et clé en main dans un cadre de vie confortable et contemporain.Le tram et les Halles se trouvent à 2min à pieds !!!Votre Agence CENTURY 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements au [Coordonnées masquées] ou sur www.century21vedasimmo.com

Référence: 38811
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr