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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 90 m² à Gigean

Name: Maison 90 m² à Gigean
SKU: 40852
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

— Gigean 34770 —

379 000 €

90 m² / 343 m²

4 pièces

CENTURY 21 Védas Immo

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Une jolie maison de plain-pied à Gigean 90 m² sur 340 m² de terrainÀ Gigean, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de 90 m² où il fait bon vivre.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit propose trois chambres confortables (11 m², 10 m² et 12 m²), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Maison sans aucun travaux à prévoir, parfaitement entretenue vous posez vos valises et profitez immédiatement. Le véritable coup de cœur : le jardinImplantée sur une parcelle de 340 m², la maison s'ouvre sur un très joli jardin arboré et paysagé, soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant, intime et apaisant.Un espace idéal pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité.Et pour aller plus loin : terrain piscinable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Référence: 40852
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr