À VENDRE A FABRÈGUES, dans un quartier résidentiel calme et proche des écoles, votre agence CENTURY 21 de SAINT JEAN DE VEDAS, vous propose cette magnifique villa NON MITOYENNE entièrement rénovée sur une parcelle de plus de 920 m².Au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie lumineux de plus de 70 m² avec belle hauteur sous plafond, une magnifique cuisine ouverte et entièrement équipée, une grande chambre de 14 m² avec placard et salle d'eau entièrement rénovée avec goût et WC indépendant.À l'étage, trois grandes chambres avec placard dont deux donnant sur une terrasse solarium, une salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant. Vous apprécierez les beaux volumes de cette maison, ses belles prestations et la luminosité. Entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, vous n'avez aucun travaux à prévoir, juste à profiter du beau jardin et du confort intérieur. Cette villa vous offre en plus d'un grand garage de 30 m², un sous-sol avec bureau ou atelier aménagé.Côté extérieur, nombreux espaces pour profiter à toute saison, une grande terrasse couverte avec coin barbecue, une belle terrasse solarium autour de la piscine au sel de 2021 , un espace gazonné et arboré d'essences méditerranéennes, un coin potager. Vous faites le tour de la maison. Grande parcelle rare sur le secteur. Notre COUP DE COEUR du mois. Contactez votre agence CENTURY 21 à SAINT JEAN DE VEDAS au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 158 m² à Fabregues
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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