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Cozynergy

850 000 €

56 m²

2 pièces

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Situé dans le très apprécié quartier de la Corne d’Or, au sein d’une petite copropriété de caractère, cet appartement 2 pièces de 56,27 m² Carrez bénéficie d’une vue remarquable sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat.

L’appartement, de plain-pied, offre une atmosphère lumineuse et particulièrement agréable à vivre. Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse d’environ 15 m², tournée vers la mer et le paysage emblématique de la rade.

La distribution comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour avec espace salle à manger, une salle de bains avec WC ainsi qu’une chambre en mezzanine avec dressing.

Un bien plein de charme, idéal en résidence principale ou pied-à-terre, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse villefranche-sur-mer achat appartement villefranche-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex - Vue Exceptionnelle

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Duplex - Vue Exceptionnelle

850 000 €