Name: Maison 165 m² à Angouleme
SKU: 7755
Price: 307400 EUR
Availability: InStock

307 400 €

165 m² / 238 m²

8 pièces

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ANGOULEME, 5min à pied du marché Victor Hugo, très belle maison de ville en pierres apparentes, composée d'une entrée, séjour avec espace repas, salon avec cheminée, cuisine aménagée avec accès sur terrasse.A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle de bains et une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing.Au sous sol, on retrouve une buanderie chaufferie, une petite chambre avec salle d'eau, une cave et un jardin clos arboré.Bus STGA à deux pas de la maison.Commerces de proximité à 5min à pied.Maison lumineuse, pourrait convenir à une famille nombreuse.Parquets d'époque, cheminées, belles hauteurs sous plafond.A visiter

Référence: 7755
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr