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Maison 154 m² à Cosne-Cours-Sur-Loire
— Cosne-Cours-Sur-Loire 58200 —
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COSNE COURS SUR LOIRE Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison de 1930, parfaitement entretenue et située dans un secteur privilégié. Alliant volumes généreux et confort, elle offre 140 m² habitables pensés pour la vie de famille.Au rez-de-chaussée :Une entrée desservant un double séjour baigné de lumière.Une cuisine aménagée et un espace bureau idéal pour le télétravail.Une suite parentale complète avec douche à l'italienne.Une véranda, véritable trait d'union vers une magnifique cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin.À l'étage :L'espace nuit dispose de 3 grandes chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Un jardin entièrement clos avec un atelier.Les points forts :Confort : Double vitrage intégral et raccordement au tout-à-l'égout.Localisation : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare.Une perle rare alliant le caractère de l'ancien et la proximité immédiate des commodités.A venir visiter rapidement !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 154 m² à Cosne-Cours-Sur-Loire
160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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