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Maison 236 m² à Cosne-Cours-Sur-Loire
— Cosne-Cours-Sur-Loire 58200 —
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Au cœur de Cosne-sur-Loire, à l'abri des regards, se dévoile un ensemble immobilier rare et chargé d'Histoire, composé d'une demeure élevée sur des caves datant du XII siècle et d'une maison indépendante à usage de gîte.Cette propriété de caractère, conjugue avec élégance authenticité, volumes généreux et confort contemporain. Les espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent sur une superbe véranda récente, véritable trait d'union entre intérieur et jardin.Les étages accueillent de vastes espaces nuit, dont une chambre unique nichée dans la coupole de la tour, conférant à l'ensemble une atmosphère singulière et intemporelle.À l'extérieur, le jardin clos de murs, dont une partie constitue l'enceinte du Vieux Château, offre un cadre intimiste et privilégié, rare en plein centre-ville. Cour pavée, dépendances et stationnement complètent harmonieusement cette propriété.La maison d'amis indépendante, actuellement exploitée en gîte, permet d'envisager une activité touristique immédiate ou un accueil familial confortable, en toute discrétion.Un bien d'exception, mêlant histoire, élégance et potentiel, idéal pour résidence principale de prestige, demeure familiale ou projet touristique haut de gamme.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 236 m² à Cosne-Cours-Sur-Loire
435 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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