Terrain 500 m² à Mandelieu-La-Napoule

Mandelieu-la-Napoule CapitouEXCLUSIVITÉ À vendre, terrain constructible de 500 m², situé à Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement résidentiel recherché et au calme.Caractéristiques principalesSuperficie : 500 m²Zonage : UG4Terrain en pente, offrant des possibilités architecturales intéressantes (maison à niveaux, sous-sol, garage)Quartier calme et résidentiel au milieu des mimosas, exposé Sud-Est Potentiel de constructionEn zone UG4, le règlement d'urbanisme permet :Une emprise au sol estimée entre 60 m² et 120 m²Construction possible en R+1Soit une surface habitable potentielle pouvant aller jusqu'à 100 m² à 200 m² selon le projetCe terrain conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, avec la possibilité de concevoir une habitation adaptée à la topographie, optimisant les volumes et les vues.Un emplacement privilégié entre mer et collines, offrant un cadre de vie agréable toute l'année.