Name: Appartement 68 m² à Paris-12e
SKU: 28006
Price: 636000 EUR
Availability: InStock

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636 000 €

68 m²

3 pièces

CENTURY 21 Nation Paris 12

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Idéalement situé rue du Rendez-Vous, côté Nation, dans un quartier recherché pour ses commerces, transports et sa vie de quartier, venez découvrir cet agréable 4 pièces traversant situé au 3 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.L'appartement développe une surface de 68,27 m² loi Carrez (69,08 m² au sol) et se compose d'un double séjour exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée et offrant un bel espace de vie convivial.La partie nuit comprend deux chambres, permettant un agencement confortable pour une famille, un couple ou l'aménagement d'un espace bureau.Grâce à sa configuration traversante, son exposition Sud, son étage avec ascenseur et sa situation privilégiée à proximité immédiate de Nation, cet appartement séduit par sa luminosité et son emplacement très recherché dans le 12 arrondissement.Un bien lumineux, traversant et idéalement situé, à découvrir rapidement.Appartement entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bien est modulable et permet notamment la création d'une troisième chambre ou la réalisation d'un grand double séjour selon vos besoins.L'appartement comporte très peu de murs porteurs, ce qui facilite les redistributions d'espace. Il est ainsi tout à fait possible d'installer une cuisine ouverte sur le double séjour, pour créer une belle pièce de vie conviviale et lumineuse.

Référence: 28006
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-12e appartements à rénover paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr