Appartement 113 m² à Paris-20e

Situé dans un quartier apprécié de l'est parisien, au cœur du triangle Gambetta Père-Lachaise Place de la Réunion, découvrez ce bel appartement familial traversant de 113 m², au 7 étage avec ascenseur, offrant luminosité et beaux volumes.Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une lumière chaleureuse. Le vaste séjour de plus de 35 m² s'ouvre sur une loggia de 11 m², idéale pour profiter de la vue dégagée et des couchers de soleil.La cuisine, rénovée et entièrement équipée en 2022, est aujourd'hui semi-ouverte avec possibilité d'ouverture totale sur le séjour.L'appartement comprend quatre chambres (dont trois de plus de 15 m²), toutes avec balcon sur cour intérieure. La plus grande disposait à l'origine de sa salle d'eau (tuyauterie existante), permettant la création d'une seconde salle d'eau si souhaité. Une salle de bains et deux WC complètent l'ensemble.Prestations soignées : 3 baies vitrées remplacées en 2020 (triple vitrage), électricité refaite en 2022, peintures en 2023, parquet en 2025. Ravalement avec isolation par l'extérieur réalisé en 2020. Un seul mur porteur offrant de belles possibilités d'aménagement.Charges incluant chauffage collectif, eau chaude et froide, deux gardiens, jardinier, sécurité 24/24 et entretien des parties communes.Une très grande cave complète ce bien.Commerces, marché et écoles à proximité immédiate.Un appartement lumineux, fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une vie de famille.