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Maison 173 m² à Limeil-Brevannes
— Limeil-Brevannes 94450 —
Nos partenaires locaux
LIMEIL-BREVANNES - Secteur pavillonnaire prisé, à seulement 850 mètres du RER A et à proximité des écoles et commerces.Découvrez cette solide maison BERVAL construite en 1976, nichée au cœur d'une superbe parcelle arborée de 1 097 m², véritable écrin de verdure.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, notamment son magnifique double séjour de 58 m² bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La maison offre également une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC séparé, l'idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres et une seconde salle de bains accueillent confortablement toute une famille.Élevée sur sous-sol total avec plusieurs pièces supplémentaires dont une cave à vin, elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace loisirs, bureau, salle de sport ou atelier. Un grand garage indépendant vient parfaire l'ensemble.Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un beau potentiel de rénovation, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre. Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 173 m² à Limeil-Brevannes
675 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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