Name: Maison 110 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
SKU: 1943
Price: 895000 EUR
Availability: InStock

895 000 €

110 m² / 221 m²

5 pièces

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LA VARENNE FACE MARNE, à 1.300m du RER et 700m des écoles et des commerces. Sur une parcelle de 221m², CENTURY 21 IMMOBAC vous présente cette maison d'une surface totale de 111.57m² (et 101.40m² habitable) ayant bénéficié d'une rénovation totale : toiture, charpente, isolation intérieure, double vitrage, chaudière, réseau électriqueElle se compose d'un double séjour de plus de 56m² avec vue Marne, espace séjour donnant également directement via de larges baies vitrées sur le jardin orienté Sud-Ouest et d'une cuisine américaine BULTHAUP équipée (réfrigérateur américain SAMSUNG, lave-vaisselles GAGGENAU, plaque et hôte NOVY), ainsi que d'un WC indépendant et de nombreux rangements. A l'étage : 3 chambres, dont une avec double exposition, vue Marne et chacune disposant d'un dressing intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. En extérieur : une terrasse communiquant directement avec la cuisine, un jardin arboré, un carport pour le stationnement et un cabanon électrifié.AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Maisons lumineuse et facile à vivre. Prestations haut-de-gamme dans un environnement recherché : chauffage au sol au RDC, climatisation réversible, double vitrage K-LINE, stores électriques avec commande centralisée, arrosage automatique. A VISITER SANS TARDER.

Référence: 1943
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons La Varenne saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr