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Maison 110 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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LA VARENNE FACE MARNE, à 1.300m du RER et 700m des écoles et des commerces. Sur une parcelle de 221m², CENTURY 21 IMMOBAC vous présente cette maison d'une surface totale de 111.57m² (et 101.40m² habitable) ayant bénéficié d'une rénovation totale : toiture, charpente, isolation intérieure, double vitrage, chaudière, réseau électriqueElle se compose d'un double séjour de plus de 56m² avec vue Marne, espace séjour donnant également directement via de larges baies vitrées sur le jardin orienté Sud-Ouest et d'une cuisine américaine BULTHAUP équipée (réfrigérateur américain SAMSUNG, lave-vaisselles GAGGENAU, plaque et hôte NOVY), ainsi que d'un WC indépendant et de nombreux rangements. A l'étage : 3 chambres, dont une avec double exposition, vue Marne et chacune disposant d'un dressing intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. En extérieur : une terrasse communiquant directement avec la cuisine, un jardin arboré, un carport pour le stationnement et un cabanon électrifié.AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Maisons lumineuse et facile à vivre. Prestations haut-de-gamme dans un environnement recherché : chauffage au sol au RDC, climatisation réversible, double vitrage K-LINE, stores électriques avec commande centralisée, arrosage automatique. A VISITER SANS TARDER.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
895 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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