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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 141 m² à Verrieres-Le-Buisson

Name: Appartement 141 m² à Verrieres-Le-Buisson
SKU: 5116
Price: 635000 EUR
Availability: InStock

— Verrieres-Le-Buisson 91370 —

635 000 €

141 m²

6 pièces

CENTURY 21 - GROUPE AES IMMOBILIER

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VERRIERES-LE-BUISSON - Les agences Century21 AES Antony vous présentent ce DUPLEX d'exception au dernier étage Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme des années 70, ce superbe duplex de 6 pièces de 142m2, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie rare et privilégié au coeur de Verrières-le-Buisson.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et ses prestations contemporaines. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.Le duplex se compose de 6 pièces, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet mêlant confort et télétravail. La rénovation complète permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.Un box est également proposé à la vente en sus du prix du bien.La copropriété offre également un jardin d'agglomération soigneusement entretenu, apportant un cadre verdoyant et apaisant au quotidien, idéal pour profiter d'un environnement calme et agréable au sein de la résidence.

Référence: 5116
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr