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Cozynergy

Maison 75 m² à Mouron-Sur-Yonne

— Mouron-Sur-Yonne 58800 —

93 000 €

75 m² / 1 377 m²

3 pièces

CENTURY 21 Agence Ducreux

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Cette fermette rénovée de plainpied vous accueille dans un cadre paisible du Morvan, à seulement 10km de Corbigny. Le spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagé et équipée. Deux chambres lumineuses offrent un espace nuit agréable, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC et dressing. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain arboré de 1377m², totalement dépourvu de visàvis, parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. L'assainissement de cette fermette est aux normes ! Un garage et des dépendances complètent l'ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d'ateliers. Vous profiterez ainsi d'un quotidien alliant tranquillité, espace et proximité de la campagne, tout en restant à quelques minutes des commodités de Corbigny.

Référence: 158
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr