Appartement 65 m² à Begles

BÈGLES MAIRIE T3 AVEC DEUX TERRASSES DANS UN ÉCOQUARTIER RECHERCHÉAu cœur du quartier prisé de la Mairie de Bègles, profitez d'un cadre de vie idéal alliant tranquillité, espaces verts et proximité immédiate de toutes les commodités. Tramway, commerces, écoles, services et accès rapides à Bordeaux : tout est réuni pour faciliter votre quotidien.Situé au sein de la résidence Green Village, découvrez ce bel appartement T3 offrant confort, luminosité et espaces extérieurs généreux.Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.L'espace nuit se compose d'un palier avec placard, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.Un véritable atout : une seconde terrasse, lumineuse et sans vis-à-vis, vous permettra de partager des repas en extérieur ou de profiter de moments de détente en toute intimité.Une place de parking sécurisée accompagne ce bien.Construite en 2019, la résidence bénéficie des performances énergétiques et acoustiques de la norme RT2012, garantissant un excellent confort de vie et une maîtrise des consommations énergétiques. Nichée au sein d'un écoquartier verdoyant et agréable, elle offre un environnement particulièrement recherché.Une adresse idéale pour votre quotidienTransports :Mairie de Bègles et lignes de bus 35 et 73 à seulement 300 mètresTramway ligne C accessible en 12 minutes à piedGare Saint-Jean à 15 minutes en busAccès rapide à la rocade, aux quais et au centre-ville de BordeauxCommerces :Place du 14 Juillet et ses commerces à 8 minutes à piedCentre commercial Rives d'Arcins à quelques minutesÉcoles et services :Crèche et halte-garderie à 350 mètresÉcoles maternelle et élémentaire à 7 minutes à piedLycée professionnel Émile Combes à 850 mètresUn appartement moderne, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Bègles.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AML BÈGLES.