Name: Appartement 39 m² à Sete
SKU: 15660
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

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à Agde

150 000 €

39 m²

2 pièces

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SÈTE T2 de 40 m² avec terrasse et GARAGE Fort potentiel en centre-villeSitué au 2 étage avec ascenseur, cet appartement T2 de 40 m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Il se compose de :Un séjour lumineuxUne cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vieUne chambre confortableUne salle d'eau entièrement refaiteUn balcon agréable pour profiter des beaux joursUne cave en rez-de-chaussée offrant un espace de rangement supplémentaireLe bien est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.Un garage en rez-de-chaussée complète ce bien un véritable atout en centre-ville.Emplacement privilégié à SèteGare TGV à 8 minutes à piedCommerces, restaurants et cafés à moins de 5 minutesPlace Stalingrad à 4 minutes à piedUn cadre de vie pratique, dynamique et recherché, une opportunité à saisir !

Référence: 15660
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon sete appartements avec terrasse sete appartements avec ascenseur sete appartements avec garage sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr