Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cuisines Ixina

à Gonesse

Cozynergy

à Toulouse

289 000 €

78 m² / 402 m²

4 pièces

AF Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre cuisinistes

Un accompagnement sur mesure de A à Z pour concevoir la cuisine de vos rêves, adaptée à votre budget.

01 85 43 10 53 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à quelques pas des écoles, cette maison individuelle spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir une famille avec 78 m2 habitables et un terrain de 402 m2, elle offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée, d’un séjour convivial avec salle à manger, d’une chambre et d’une salle d’eau avec un wc.
À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent tout l’espace nécessaire pour vos enfants ou pour aménager un espace de travail.
À l’extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, abrite deux dépendances situées au fond de la parcelle. Ces annexes polyvalentes peuvent être utilisées comme atelier, bureau ou même comme studio indépendant, parfait pour des adolescents en quête d’émancipation ou pour accueillir des invités.
Le sous-sol total aménagé, pratique et bien conçu, comprend une chaufferie avec une chaudière neuve, une salle de bains et un wc, une cuisine d'été et un salon d’été.Idél 2 familles.
Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le côté de la maison.
Possibilité d'agrandir.Au calme.Beau jardin.
Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison unique.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 78m2 avec sous sol

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle de 78m2 avec sous sol

289 000 €