17600 Médis ? Ensemble immobilier à rénover avec beau potentiel, à proximité de Royan

Situé proche du centre de la commune de Médis, à quelques minutes seulement de Royan et de ses plages, cet ensemble immobilier offre un réel potentiel de transformation. La partie habitable actuelle développe environ 60 m² et comprend : une entrée, une cuisine, un séjour / salon, une chambre ,une salle d'eau, des WC séparés. Attenants à l'habitation, trois chais d'une surface totale d'environ 72 m² complètent l'ensemble. Ces volumes supplémentaires ouvrent la voie à de nombreux projets : agrandissement de l'habitation, création d'un atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire, selon vos besoins. Le bien se situe en zone Ub du PLU, permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement ou de rénovation (sous réserve des autorisations administratives). Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur, un artisan ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet immobilier dans un secteur recherché à proximité du littoral. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)