Name: Maison familiale - Secteur Alsace Lorraine
SKU: 301653
Price: 488000 EUR
Availability: InStock

488 000 €

131 m² / 320 m²

4 pièces

DDR Immobilier La Garenne-Colombes

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Située dans le secteur recherché Alsace Lorraine à Cormeilles-en-Parisis, à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette charmante maison individuelle entièrement rénovée vous offre de beaux volumes avec ses 131 m2 de surface utile implantée sur un terrain de 320 m2.
Au niveau principal, vous découvrirez :

une entrée acceuillante,

un séjour / salle à manger spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud,

une cuisine indépendante aménagée et équipée,

trois chambres,

une salle d’eau avec WC.

Le véritable atout de cette maison se situe au rez-de-jardin entièrement aménagé, qui comprend :

une entrée avec rangements et coin buanderie,

une pièce polyvalente pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux,

deux chambres supplémentaires,

une salle d’eau avec WC.

Ce niveau est complété par un atelier et un garage.
Vous bénéficierezégalement la possibilité de stationner 2 véhicules en extérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Volumes généreux, belle luminosité, rénovation de qualité et emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports, font de cette maison un bien rare sur le secteur.
Contactez notre agence au [Coordonnées masquées] afin de lui rendre visite !

Référence: 301653
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 250 € - 3 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante cormeilles-en-parisis maisons à vendre cormeilles-en-parisis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr