Maison 175 m² à Garidech

Superbe maison T6 construite en 2000, entièrement rénovée avec goût, offrant 175 m² habitables sur une parcelle d'environ 1000 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, - Environnement Emplacement recherché Toutes les commodités accessibles à pied (Boulangerie, médecin, pharmacie, restaurant) Transports en commun à proximité Autonomie complète pour les enfants scolarisés - Caractéristiques générales Maison moderne Année de construction : 2000 Surface habitable : 175 m² Terrain : 1001 m² 5 chambres dont une suite parentale Maison entièrement rénovée avec goût, maison coup de coeur - Rez-de-chaussée Grande pièce de vie de 61 m²Cuisine américaine moderne et récente Accès direct sur la terrasse en bois exotique Suite parentale de 24 m²Volume exceptionnel avec salle d'eau et WC Accès indépendant vers l'extérieur Idéal pour : logement indépendant, location courte durée, profession libéral, accueil famille / invités Une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau spacieux Cellier Buanderie - Étage 3 grandes chambres, 17m², 14m², 14m² Grand dégagement avec dressing Salle de bain contemporaineTriple vasque, douche et baignoire - Caractéristiques techniques Chauffage électrique au sol de 2022 au rez-de-chaussée Radiateurs d'appoint à l'étage Raccordement au tout-à-l'égout Fibre - Les + qui font la différence Suite parentale avec entrée indépendante Grande pièce de vie de plus de 60 m² Terrasse couverte en bois exotique 5 chambres Rénovation qualitative Commodités accessibles à pied Terrain piscinable Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et emplacement privilégié. Pour plus de renseignement appelez moi ! A visiter sans tarder ! Coordonnées : Yoann BRICHET Téléphone : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81[Coordonnées masquées]19964