Maison 133 m² à Montauban

MAISON MONTAUBAN NORD Notre cabinet OGP Immobilier vous présente cette maison familiale de 133 m² située dans un secteur recherché de Montauban Nord, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec insert à bois et accès terrasse 3 chambres avec placards Une cuisine indépendante fonctionnelle avec accès terrasse Une salle de bain Au 1er étage : Une chambre avec dressing Une salle d'eau Un palier aménageable (bureau, salle de jeux, coin lecture) Extérieur : Terrain arboré d'environ 2000 m² Terrain entièrement clôturé Portail motorisé Deux terrasses AVANTAGES : Sans vis-à-vis Combles aménagés (rangement ou potentiel d'aménagement) Garage Cellier Cave accessible Annexe extérieure (stockage, atelier…) Environnement calme Honoraires charge vendeur Karine El Moumni Tel : [Coordonnées masquées] OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1927.00 € et 2607.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Karine El Moumni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 416 220 de Montauban