Investissement locatif sécurisé ? studios étudiants ? revenu garanti

Idéal investisseur. Placement immobilier avec gestion totalement déléguée. Plusieurs studios meublés d'environ 19 m² sont proposés à la vente au sein d'une résidence étudiante sécurisée avec services, construite en 1997, située à proximité immédiate du secteur universitaire de Saint-Étienne. Les logements sont vendus entièrement meublés et en très bon état. Tous les frais d'entretien du logement sont pris en charge par le gestionnaire (peinture, sols, mobilier, remplacement de l'électroménager). Les biens sont vendus loués avec bail commercial en cours, garantissant un revenu locatif que le logement soit occupé ou non. La gestion est totalement déléguée : vous n'avez aucune gestion locative à assurer. Loyer annuel fixe : 1623 euros (garanti) Loyer variable : environ 310 euros / an. Charges annuelles : 230 euros (incluant l'assurance propriétaire non occupant) Taxe foncière : 500 euros Plusieurs studios disponibles dans la résidence à partir de 32 500 euros honoraires inclus. Possibilité d'acquérir plusieurs lots afin de constituer un portefeuille locatif. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DELOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101756617 - LE PUY EN VELAY.