Name: Appartement 82 m² à Biarritz
SKU: 6111-LLOYD&DAVIS
Price: 772200 EUR
Availability: InStock

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772 200 €

82 m²

3 pièces

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Appartement T3 Biarritz, Quartier Impérial / Saint-Charles

Emplacement très recherché, proche de toutes commodités accessibles à pied.

Appartement traversant de 81,47 m² (loi Carrez) situé au 6eme étage avec ascenseur.

Vue dominante avec aperçu océan et excellente luminosité (exposition plein sud).

Grande pièce de vie avec balcon filant.

Cuisine séparée avec accès balcon.

Espace nuit : 2 chambres dont 1 avec balcon, grande salle d'eau et WC séparé.

Annexes : cave de 5,36 m² et box garage de 21,85 m².

Appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité.

Ravalement de façade voté et payé par le vendeur.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 731 943 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Lise LARQUÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 001 900 Bayonne
RCP 80191541 Abeille Assurance

Référence: 6111-LLOYD&DAVIS
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage biarritz appartements avec ascenseur biarritz achat appartement biarritz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr