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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 200 m² à Blanquefort
— Blanquefort 33290 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE BLANQUEFORT (33290) Secteur Saturne
Située dans le quartier résidentiel et recherché de Saturne, découvrez cette maison individuelle d'environ 200 m² utiles, implantée sur un terrain de 890 m².
Construite en 1965 et partiellement rénovée en 2023, elle allie le charme de l'ancien (parquet en chevron, beaux volumes) au confort d'aujourd'hui avec toiture et isolation récentes.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour lumineux de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. La maison bénéficie d'une belle luminosité traversante et d'une vue agréable sur le jardin.
À l'extérieur, le jardin de 890 m², calme et arboré, constitue un véritable espace de vie pour profiter des beaux jours. Terrain piscinable, idéal pour créer un espace détente sur mesure.
L'environnement est particulièrement recherché : écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) accessibles à pied, commerces et services à proximité. Bus à 5 minutes à pied et tramway à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Bordeaux.
Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un emplacement privilégié.
? Contact : Virginie Lam VIL'ACT Immobilier
[Coordonnées masquées]
www.vil-act.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3667.00 et 4963.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI33[Coordonnées masquées]000189 immatriculée à bordeaux.
www.vil-act.fr
Située dans le quartier résidentiel et recherché de Saturne, découvrez cette maison individuelle d'environ 200 m² utiles, implantée sur un terrain de 890 m².
Construite en 1965 et partiellement rénovée en 2023, elle allie le charme de l'ancien (parquet en chevron, beaux volumes) au confort d'aujourd'hui avec toiture et isolation récentes.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour lumineux de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. La maison bénéficie d'une belle luminosité traversante et d'une vue agréable sur le jardin.
À l'extérieur, le jardin de 890 m², calme et arboré, constitue un véritable espace de vie pour profiter des beaux jours. Terrain piscinable, idéal pour créer un espace détente sur mesure.
L'environnement est particulièrement recherché : écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) accessibles à pied, commerces et services à proximité. Bus à 5 minutes à pied et tramway à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Bordeaux.
Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un emplacement privilégié.
? Contact : Virginie Lam VIL'ACT Immobilier
[Coordonnées masquées]
www.vil-act.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3667.00 et 4963.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI33[Coordonnées masquées]000189 immatriculée à bordeaux.
www.vil-act.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Extérieur
jardin
séjour traversant
séjour exposition sud et ouest
Bureau
cuisine dinatoire
chambre parentale avec point eau
chambre parentale
Maison 200 m² à Blanquefort
399 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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