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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied 116 m² piscine couverte studio
— Eauze 32800 —
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Construite en 2007, cette maison familiale de 116 m² (5 pièces) est implantée sur un terrain de 6 800 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.
MAISON PRINCIPALE 116,03 m²
Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'un insert
3 chambres avec placards muraux, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC privés
Terrasse couverte donnant directement accès à la piscine couverte
Aspiration centralisée, volets roulants, VMC, portail automatique avec visiophone
DÉPENDANCES ET ANNEXES
Studio bureau de 20,85 m² avec WC et climatisation
Studio indépendant de 25,88 m² avec salle d'eau et WC (idéal location ou télétravail)
Double garage carrelé de 42,27 m² avec portail automatique
2 garages supplémentaires de 40 m² et 22,38 m²
EXTÉRIEUR
Piscine couverte avec abri dédié
Terrasse couverte attenante
Verger et plan d'eau agréable
Grande intimité, aucun vis-à-vis
ATOUTS TECHNIQUES
Construction 2007 . entretien soigné
DPE classé B / bonne performance énergétique
Fosse septique, VMC, aspiration centralisée
Portail automatique avec visiophone
Idéale pour une famille recherchant espace, confort et polyvalence (revenus locatifs possibles avec les studios). À visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
MAISON PRINCIPALE 116,03 m²
Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'un insert
3 chambres avec placards muraux, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC privés
Terrasse couverte donnant directement accès à la piscine couverte
Aspiration centralisée, volets roulants, VMC, portail automatique avec visiophone
DÉPENDANCES ET ANNEXES
Studio bureau de 20,85 m² avec WC et climatisation
Studio indépendant de 25,88 m² avec salle d'eau et WC (idéal location ou télétravail)
Double garage carrelé de 42,27 m² avec portail automatique
2 garages supplémentaires de 40 m² et 22,38 m²
EXTÉRIEUR
Piscine couverte avec abri dédié
Terrasse couverte attenante
Verger et plan d'eau agréable
Grande intimité, aucun vis-à-vis
ATOUTS TECHNIQUES
Construction 2007 . entretien soigné
DPE classé B / bonne performance énergétique
Fosse septique, VMC, aspiration centralisée
Portail automatique avec visiophone
Idéale pour une famille recherchant espace, confort et polyvalence (revenus locatifs possibles avec les studios). À visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Référence: 12125DQ612
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied 116 m² piscine couverte studio
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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