NOUVEAUTÉ – Villa contemporaine 4 chambres avec piscine – À 5 min de Servian
Découvrez cette villa contemporaine R+1 de plus de 130 m² habitables, construite en 2011, idéalement située en lisière de campagne. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et intimité, sans vis-à-vis.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen
Grande terrasse ouverte sur la nature
Pergola bioclimatique idéale pour les moments de détente
Piscine en bois semi-enterrée
Jardin intimiste et sécurisé, parfait pour les enfants
Des espaces lumineux et fonctionnels
Pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée
À l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing ou télétravail)
Confort et praticité au quotidien
Climatisation réversible
Garage fermé pour motos
Place de stationnement privative
Un emplacement recherché, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
Une villa idéale pour une vie de famille entre confort, nature et modernité. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912913
Découvrez cette villa contemporaine R+1 de plus de 130 m² habitables, construite en 2011, idéalement située en lisière de campagne. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et intimité, sans vis-à-vis.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen
Grande terrasse ouverte sur la nature
Pergola bioclimatique idéale pour les moments de détente
Piscine en bois semi-enterrée
Jardin intimiste et sécurisé, parfait pour les enfants
Des espaces lumineux et fonctionnels
Pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée
À l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing ou télétravail)
Confort et praticité au quotidien
Climatisation réversible
Garage fermé pour motos
Place de stationnement privative
Un emplacement recherché, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
Une villa idéale pour une vie de famille entre confort, nature et modernité. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912913
Référence: 340932987628
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 4 chambres, vue dégagée, proche de SERVIAN (34)
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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