Name: Appartement 69 m² à Blagnac
SKU: EPR73-148
Price: 212800 EUR
Availability: InStock

212 800 €

69 m²

3 pièces

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APPARTEMENT T3 - BLAGNAC CENTRE. Idéalement situé en plein cur du centre-ville de Blagnac, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T3 au fort potentiel, offrant confort, luminosité et un emplacement privilégié.
Lappartement se compose dune entrée, dun séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter dun espace extérieur, dune cuisine fonctionnelle, de deux chambres, dune salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway, bus) et de toutes les commodités du centre-ville.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et très prisé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1260 et 1740 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1700. 00 Euros , Surface Carrez 69m²

Référence: EPR73-148
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires d'agence de 6.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 740 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr