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Cozynergy

à Toulouse

Appartement - Le Pecq - 5 pièce(s) 83,52 m2

— Le Pecq 78230 —

280 000 €

83 m²

5 pièces

CABINET BONNENFANT

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Situé dans une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, avec gardien, cet appartement de 83 m2 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec balcon exposé sud, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger (possibilité de la transformer en quatrième chambre), d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité à saisir !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 502. Charges de copropriété : 3200 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr