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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Verneuil-Sur-Seine
Terrasses et jardins Wagner
à Gilles
Action Dem
à Villiers-Saint-Frederic
Granville menuiserie
à Crespieres
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
Maison 260 m² à Orgeval
— Orgeval 78630 —
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Magalie MARTIN DrHouse-Immo vous propose cette maison familiale de 8 pièces, véritable havre de paix à Orgeval, située à 15 minutes à pied du centre-ville et à seulement 5 minutes en voiture des autoroutes A13 et A14.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 394 m², cette maison sur trois niveaux allie confort moderne, luminosité et charme intemporel. Dès l'entrée cathédrale, sous une hauteur sous plafond de 2,7 m, vous ressentez l'espace et la clarté qui se diffusent dans toute la maison.
Rez-de-chaussée :
Le séjour/salon avec cheminée insert invite à des moments chaleureux en famille, avec deux terrasses donnant sur le jardin verdoyant et calme, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central (frigo américain, four double cuisson, micro-ondes, plaque induction et hotte connectée à la VMC) devient le cœur convivial de la maison, avec un accès direct à la véranda et à une terrasse. Une suite parentale complète ce niveau avec bureau, salle de douche à double vasque et grand dressing.
Premier étage :
Une grande mezzanine dessert trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon et garde-corps récents, ainsi qu'un dressing avec accès au grenier. La salle de bain et le toilette suspendu avec lave-mains complètent ce niveau, où le calme et la lumière offrent un véritable espace de détente.
Sous-sol :
Le sous-sol abrite un studio indépendant entièrement équipé, un garage avec porte motorisée, une buanderie, un local technique avec ballon d'eau chaude, une cave à vins et une salle insonorisée. Le chauffage électrique y assure un confort constant.
Confort et équipements récents :
Les fenêtres double vitrage, la PAC air/air réversible au RDC et 1er étage, la VMC double flux et le ballon d'eau chaude, la porte d'entrée, l'isolation des combles et la réfection de la toiture côté ouest assurent confort et modernité au quotidien.
DPE C, garantissant efficacité énergétique.
Fibre optique pour un confort numérique optimal.
Cette maison combine espace, lumière, calme et verdure, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant profiter de la proximité du centre-ville et des axes routiers tout en restant dans un environnement serein et accueillant.
Bien disponible en visite virtuelle guidée.
Pour organiser une visite 7 jours sur 7, contactez Magalie MARTIN (EI), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n 822 627 576, au [Coordonnées masquées], et laissez-vous séduire par cette demeure où confort, modernité et charme se rencontrent.
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation dune pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 394 m², cette maison sur trois niveaux allie confort moderne, luminosité et charme intemporel. Dès l'entrée cathédrale, sous une hauteur sous plafond de 2,7 m, vous ressentez l'espace et la clarté qui se diffusent dans toute la maison.
Rez-de-chaussée :
Le séjour/salon avec cheminée insert invite à des moments chaleureux en famille, avec deux terrasses donnant sur le jardin verdoyant et calme, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central (frigo américain, four double cuisson, micro-ondes, plaque induction et hotte connectée à la VMC) devient le cœur convivial de la maison, avec un accès direct à la véranda et à une terrasse. Une suite parentale complète ce niveau avec bureau, salle de douche à double vasque et grand dressing.
Premier étage :
Une grande mezzanine dessert trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon et garde-corps récents, ainsi qu'un dressing avec accès au grenier. La salle de bain et le toilette suspendu avec lave-mains complètent ce niveau, où le calme et la lumière offrent un véritable espace de détente.
Sous-sol :
Le sous-sol abrite un studio indépendant entièrement équipé, un garage avec porte motorisée, une buanderie, un local technique avec ballon d'eau chaude, une cave à vins et une salle insonorisée. Le chauffage électrique y assure un confort constant.
Confort et équipements récents :
Les fenêtres double vitrage, la PAC air/air réversible au RDC et 1er étage, la VMC double flux et le ballon d'eau chaude, la porte d'entrée, l'isolation des combles et la réfection de la toiture côté ouest assurent confort et modernité au quotidien.
DPE C, garantissant efficacité énergétique.
Fibre optique pour un confort numérique optimal.
Cette maison combine espace, lumière, calme et verdure, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant profiter de la proximité du centre-ville et des axes routiers tout en restant dans un environnement serein et accueillant.
Bien disponible en visite virtuelle guidée.
Pour organiser une visite 7 jours sur 7, contactez Magalie MARTIN (EI), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n 822 627 576, au [Coordonnées masquées], et laissez-vous séduire par cette demeure où confort, modernité et charme se rencontrent.
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation dune pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 260 m² à Orgeval
850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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