Name: Secteur ledru-rollin / bastille
SKU: 1820
Price: 549500 EUR
Availability: InStock

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549 500 €

60 m²

3 pièces

CityLife Paris 11 Bastille

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Dans l’un des secteurs les plus prisés du 11ᵉ arrondissement, CITYLIFE Immobilier vous propose cet appartement de 60 m² exposé plein Sud.

Profitant de grandes fenêtres et d'un vis-à-vis très éloigné, ce jolie trois pièces doté d'un énorme potentiel est composé:
d’une entrée avec un petit placard d'entrée,
de 23 m² de séjour / cuisine ouverte,
de deux belles chambres allant de 13 à 16 m²,
d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ces belles prestations.

L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'un local vélos/poussettes.

Charges annuelles de copropriété (chauffage au gaz inclus): 2650 €
Taxe foncière: 895 €
Nb de lots habitables dans la copropriété: 25

Une véritable opportunité dans un secteur de choix et à proximité de la Bastille.

Pour plus d'informations, contactez-nous au [Coordonnées masquées].

Référence: 1820
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr