Name: Villa T5/6 avec piscine et vue dégagée !!!
SKU: R-2026-6
Price: 434500 EUR
Availability: InStock

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à Martigues

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à Salon-De-Provence

434 500 €

135 m² / 1 057 m²

5 pièces

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13500, dans le secteur privilégié de Saint Pierre les Martigues, à 3km de la mer et à 5km de la plage de la couronne... Venez découvrir, EN EXCLUSIVITE, cette maison de type 5/6 d'environ 135m2, pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 1057m2 !! Le bien est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante (avec accès à une des terrasses), un vaste séjour d'environ 65m2 !!!!!! vue piscine !!i Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche, vasque avec miroir, vasque avec rangements et W.C. A l'extérieur, découvrez un vaste jardin ainsi qu'une terrasse avec piscine et vue dégagée!!! En bonus, les combles ont été aménagées en 4 pièces mansardées supplémentaires, actuellement à usage de salle de jeux et salle de bain avec W.C. (très belle luminosité!!!!). Une dépendance accolée à la maison + un abris de jardin viennent compléter le tout ! Des travaux de personnalisation/ finition sont à prévoir sur le bien pour le mettre éventuellement à votre goût... A VOIR TRES VITE!!!!! Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le N°930 753 264 Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: R-2026-6
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2022

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante martigues maisons à vendre martigues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr