CARRO 4 pièce(s) 135 m² Terrain 900m² Dépendance Calme et à proximité de la mer

IGC Immobilier Côte Bleue a le plaisir de vous présenter, à Carro, dans un environnement particulièrement recherché, au calme absolu en bordure de colline et à moins de cinq minutes de la mer, cette villa des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui environ 135 m² habitables sur une parcelle d'environ 800 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal s'articule autour d'un superbe espace de vie d'environ 60 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine avec îlot central. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition, avec une vue dégagée sur la végétation, sans vis-à-vis. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce. L'extension accueille actuellement un bureau, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau / salle de bain. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée en studio indépendant d'environ 20 m², idéale pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. En complément, un sous-sol d'environ 50 m² offre un vaste espace comprenant cave et rangements, parfait pour le stockage ou les équipements. Les extérieurs se composent d'un agréable jardin à l'avant de la propriété, ainsi que d'un accès direct à la colline à l'arrière, offrant un cadre naturel rare et privilégié. L'environnement est calme, verdoyant et bénéficie d'une proximité immédiate avec le village et les plages, accessibles en quelques minutes. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant l'autoconsommation énergétique ainsi que la revente du surplus, générant un rendement annuel d'environ 500 euros. Un bien complet, rénové avec goût, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché entre mer et nature Référence annonce : 029 Commercial en charge : Clément Moullec