Appartement 30 m² à Nice

Studio rénové - Terrasse - Quartier Saint-Sylvestre Situé avenue Saint-Sylvestre, 06100 Nice, dans le quartier recherché de Saint-Sylvestre, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville.



Au 4? étage sur 6, ce studio rénové de 30,15 m² offre de beaux volumes et un agencement optimisé, avec la possibilité de créer facilement un véritable 2 pièces grâce à son espace intérieur bien proportionné.



L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC indépendant.



La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, permettant de profiter d'un extérieur calme et fonctionnel.



Les prestations incluent : un appartement entièrement rénové, une cuisine ouverte, une climatisation réversible, des volumes permettant l'aménagement d'un coin nuit distinct



La copropriété est bien entretenue avec des charges d'environ 150 euros par mois.



Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un fort potentiel grâce à la possibilité de transformer le studio en véritable 2 pièces.



Prix de vente : 189 000 euros



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.



Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. [Coordonnées masquées]