Name: Maison 7 pièce(s) 155 m2
SKU: 13258
Price: 410000 EUR
Availability: InStock

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410 000 €

155 m² / 675 m²

7 pièces

Christelle Clauss Immobilier RIEDISHEIM

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Nouveauté en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Riedisheim ! Venez découvrir cette jolie maison construite en 1930 de 155m² au sol, sur une parcelle de 6.75 ares. Elle est située dans un environnement calme en impasse, et proche du centre de RIXHEIM. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine entièrement équipée, une lumineuse véranda donnant accès à la terrasse et à la cour. Deux chambres, une salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau. A l'étage vous trouverez trois chambres de belles tailles ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : une chaufferie, une pièce atelier, une cave à vin/cellier, ainsi qu'un garage double. A l'extérieur : une terrasse, une grande cour entièrement pavée, une piscine hors sol, ainsi qu'un abris de jardin. Les +++ : environnement, travaux récents : toiture, façade, chaudière aux pellets, fenêtres, volets, moustiquaires, portail/ clôtures et électricité. Marion UNTERFINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 035 115 - Mulhouse.

Référence: 13258
Honoraires d'agence de 4.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/07/2021

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr