Name: Maison Familiale à Evry-Gregy-sur-Yerre 77
SKU: 26005
Price: 366000 EUR
Availability: InStock

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366 000 €

117 m² / 711 m²

7 pièces

Côté Particuliers Brie Comte Robert

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Opportunité à Evry-Grégy-sur-Yerre ! Idéalement située au coeur du village, cette maison de 117 m² habitables s'élève sur un écrin de verdure de 711 m². Au rez-de-chaussée, le séjour double baigné de lumière et équipé d'un poêle à granulés, offre une vue agréable sur la terrasse ensoleillée et le jardin arboré. Ce niveau comprend également une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, trois chambres avec placards et des WC séparés. Au 1er étage, les combles ont été aménagés en espace nuit de deux chambres mansardées, placards, salle d'eau et WC. Le bien bénéficie également d'un garage pour y garer vos véhicules et un grenier, permettant le rangement et le stockage. Petits travaux de rafraichissement à prévoir pour ce bien rare situé au calme, idéal pour accueillir toute la famille. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 26005
Honoraires d'agence de 3.1% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr