Name: Villeneuve/Lot, appartement T3 entièrement rénové (2023)à proximité immédiate du centre ville
SKU: 434AT
Price: 135800 EUR
Availability: InStock

135 800 €

76 m²

3 pièces

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Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au [Coordonnées masquées] ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ). EN EXCLUSIVITE A Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate du centre ville, venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 76m², entièrement rénové en 2023, au 1er étage d'un immeuble de 3 logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme d'une pièce de vie chaleureuse avec climatisation réversible, donnant accès à un petit balcon avec mange debout. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Un dégagement, équipé de nombreux placards, dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les +++ : Double vitrage PVC, volets bois, climatisation réversible pièce de vie, chauffage électrique, fibre, entièrement rénové en 2023, ( isolation des murs par l'intérieur, menuiseries, chauffage, clim, cumulus (2025), mise aux normes de l'électricité, sols, peintures, électroménager, cuisine, salle d'eau), parfait état d'entretien, tout à l'égout, immeuble sécurisé équipé d'un interphone, possibilité de se garer dans la rue, plusieurs parkings à proximité, charges annuelles de copropriété 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 400 euros.

Référence: 434AT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2023

Coûts annuels estimés : 620 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr