Name: Villeneuve / Lot, proche des commodités, maison neuve contemporaine.
SKU: 409AT
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

275 000 €

117 m² / 1 009 m²

4 pièces

KRYS'immo

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Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au [Coordonnées masquées] ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) A Villeneuve / Lot, proche des commodités, venez visiter sans tarder cette magnifique maison contemporaine (2025), d'environ 117m², avec garage attenant, le tout sur un terrain de 1009m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, climatisée, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie. Un dégagement climatisé dessert la partie nuit, composée d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, (offrant un accès direct à la terrasse arrière de la maison), de 2 autres chambres équipées de placards aménagés, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte sur l'arrière et d'un garage attenant à la maison, le tout sur un terrain de 1 009m². Les +++ : Fenêtres double vitrage Alu et Pvc, volets roulants électriques Alu, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout, exonération de TF pendant 2 ans, vidéos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 409AT
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Coûts annuels estimés : 640 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage villeneuve-sur-lot maisons à vendre villeneuve-sur-lot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr