Saint chamond la valette

Dans le quartier prisé de LA VALETTE vous serez séduit par cette jolie maison des années 30 d’une surface habitable au sol de 150 m2 environ sur 517 m2 de terrain.
Vous trouverez en rez de chaussée une spacieuse entrée avec placard, des toilettes avec lave-mains, une cuisine avec coin repas dans la véranda qui apporte une belle luminosité à la pièce avec un accès direct à une terrasse en bois et au jardin.   
Un escalier en bois amène au 1er demi-niveau avec un séjour-salon d’une belle hauteur sous plafond équipé d’un poêle à bois , un dégagement desservant une salle d’eau récente avec des toilettes, une chambre avec placard et un espace bureau donnant accès à l’étage. 
L’étage mansardé dispose d’une mezzanine, une salle d’eau des toilettes et 2 chambres avec placard. 
Un demi-niveau au sous-sol composé d’un bureau, une buanderie, une chaufferie et une cave. 
Un garage avec un étage servant d'atelier vient compléter ce bien. 
Le tout sur une belle parcelle de terrain de 517 m2 clos, arboré et aménagé. 
Cette maison est équipée du chauffage central gaz et d’une climatisation réversible dans la cuisine et les 2 chambres de l’étage. Les huisseries sont en double vitrage bois et ALU. 
A proximité de toutes commodités et des écoles : de la maternelle au lycée à 5 minutes à pied.
Et à 10 minutes à pied de la gare SNCF.
Prix : 329 000 €
Honoraires charge vendeur.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr