Appartement 64 m² à Stains

Exclusivité eXp France - Au 10 rue de la Molette à Stains, en bordure du parc départemental Georges Valbon, dans un ancien bâtiment industriel transformé en logements en 2018, appartement de 64m2 au 2ème étage (avec ascenseur), comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle à manger (ou bureau), et salle d'eau avec wc.
Hauteur sous plafond de 3 mètres. Grandes baies vitrées donnant sur le parc. Aménagements intérieurs conçus par un architecte. Tout le mobilier peut rester, au choix du futur acquéreur.
Eau et chauffage collectif inclus dans les charges.
Place de stationnement privative.
Métro 13 St-Denis Université, RER B et D, et futur métro 16/17 du Grand Paris Express à 10min à vélo ou 20 min en bus. Tramway T11 à 10 min à pied.
Commerces, écoles et services à proximité immédiate.
Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny