Appartement 92 m² à Charvieu-Chavagneux

Découvrez cet appartement T4/5 partiellement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble. Construit en 1976, ce bien ancien est en bon état et offre une surface habitable de 91 m², idéale pour une famille ou un investisseur avisé.

Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, baigné de soleil grâce à son exposition sud et ses ouvertures en PVC à double vitrage. La vue dégagée depuis votre balcon de 6 m² vous offrira des moments de détente inoubliables. L'appartement comprend 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, et un WC indépendant pour plus de praticité.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, sera un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en bon état, reflétant un entretien rigoureux.

Profitez d'un ascenseur pour un accès facilité à votre logement, et d'une place de stationnement extérieure pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement allie charme ancien et fonctionnalité moderne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied, et des transports en commun à moins de 15 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.