Name: Maison d'architecte primée — 270 m² — Vue panoramique — Quartier Lacan, Brive
SKU: 26-876
Price: 599900 EUR
Availability: InStock

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à Brive-La-Gaillarde

599 900 €

270 m² / 2 500 m²

8 pièces

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Maison d'architecte primée — 270 m² — Vue panoramique — Quartier Lacan, Brive
En 1985, cette maison remportait le Grand Prix d'Architecture. Quarante ans plus tard, elle affirme toujours sa superbe et sa singularité : volumes, vue panoramique sur Brive, calme absolu, matériaux intemporels de grand standing.
L'intérieur :
• 270 m² habitables pensés par un architecte
• Un séjour avec vue panoramique sur Brive et ses collines
• 5 chambres, 3 salles d'eau, une mezzanine-bibliothèque d'un volume exceptionnel
• Cuisine indépendante + arrière-cuisine
• 80 m² de combles isolés facilement aménageables
L'extérieur
• 2 500 m² arborés : jardin paysager, bois privé, terrain de pétanque
• Piscine 5×12 m récemment rénovée, pool house équipé (cuisine d'été, douche, WC, local technique)
Le pratique :
• Garage double + stationnements extérieurs
• Cave tempérée et abondance de rangements
• École Saint-Germain et collège Jean Lurçat à 10 minutes à pied
• Centre de Brive à 5 minutes
Cette maison attend un futur propriétaire qui comprend ce qu'est une architecture primée et qui aime la liberté de réinventer son intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 26-876

DPE

GES

Date du DPE : 09/11/2023

Coûts annuels estimés : 5 090 € - 6 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante brive-la-gaillarde maisons avec garage brive-la-gaillarde maisons à vendre brive-la-gaillarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr